合资、合作开发房地产合同纠纷 （2020）鲁10民终13号
裁判要旨
黄家沟村委会、恒宝祥公司双方签订的合作开发协议、车位确认协议是双方真实意思表示，不违背法律和行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应依约履行。 恒宝祥公司按协议约定为黄家沟村委会建设了C区158个车位并交付，现黄家沟村委会以车位无消防设施被临时查封为由要求恒宝祥公司赔偿1580万。 通过本案查明的事实，案涉车位规划在用地红线之外，未能进行综合验收，责任不在恒宝祥公司，车位的施工设计图纸无消防设施，也并非恒宝祥公司未按规划要求安装消防设施等，且车位系被消防部门临时查封，黄家沟村委会要求恒宝祥公司按每个车位出售价格10万元赔偿损失，无事实和法律依据，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：驳回威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会要求威海恒宝祥房地产开发有限公司赔偿C区地下停车位1580万元损失的诉讼请求。 案件受理费减半收取为58300元、申请费5000元，共计63300元，由威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会负担。
摘要
威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会、威海恒宝祥房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁10民终13号上诉人（原审原告）：威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会，住所地威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村。 法定代表人：黄式明，主任。 委托诉讼代理人：郭志强，威海高新田和法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：威海恒宝祥房地产开发有限公司，住所地威海市沈阳路-91号-2。 法定代表人：丛德海，执……