房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川20民终1114号

双方当事人所签《房屋拆迁补偿安置协议》系以政府有关拆迁安置补偿政策为依据，双方在自愿情形下达成，现双方亦予认可，该协议应属有效。协议签订后，唐心建已将房屋交安岳县国土资源局拆迁，安岳县国土资源局按约支付了应付费用，现仅余统一规划下的自建安置房未能处理完毕。而安置协议虽约定了统一拆迁、统一划地自建的安置原则，但没有约定安置位置、安置面积及数量等具体事项，这些事项的确定并不由拆迁双方协商达成，而是由政府或其主管部门统一实施，协议没有约定的安置面积及数量的争议不是平等民事主体之间的民事争议，且唐心建没有证据证明安岳县国土资源局应向其现在的家庭单独安置一定数量的门市基础，故其要求安岳县国土资源局根据协议为其安置一定面积和数量门市基础的请求没有事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告唐心建的诉讼请求。案件受理费50元，由原告唐心建负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：唐心建在二审诉讼中提交的安府发［2

双方当事人所签《房屋拆迁补偿安置协议》系以政府有关拆迁安置补偿政策为依据，双方在自愿情形下达成，现双方亦予认可，该协议应属有效。协议签订后，唐心建已将房屋交安岳县国土资源局拆迁，安岳县国土资源局按约支付了应付费用，现仅余统一规划下的自建安置房未能处理完毕。而安置协议虽约定了统一拆迁、统一划地自建的安置原则，但没有约定安置位置、安置面积及数量等具体事项，这些事项的确定并不由拆迁双方协商达成，而是由政府或其主管部门统一实施，协议没有约定的安置面积及数量的争议不是平等民事主体之间的民事争议，且唐心建没有证据证明安岳县国土资源局应向其现在的家庭单独安置一定数量的门市基础，故其要求安岳县国土资源局根据协

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川20民终1114号上诉人（原审原告）：唐心建，男，1969年11月28日出生，汉族，农民，住四川省安岳县石桥铺镇。委托诉讼代理人：胡代国，男，居民，住四川省安岳县岳阳镇。委托诉讼代理人：胡建，男，居民，住四川省安岳县岳阳镇。被上诉人（原审被告）：安岳县国土资源局，住所地四川省安岳县岳阳镇西大街138号。组织机构代码证00852634-9。法定……