物权保护纠纷 （2015）渝二中法民终字第00573号

我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。余宗生与被告余友陆之父余宗亮系同一集体经济组织成员，双方对2003年之前自愿、有偿互换土地承包经营权7.8丈的事实无异议；原告辩称2003年修建公路时对互换土地的事实不知情，其在村委领取的是自家土地被征用所得的补偿款，原告的抗辩意见不符合常理，亦没有证据佐证；而被告提交的“5组修公路占4组土地补现金”补偿清单中明确注明“余宗生田：18.8×50=940（7.8+11与余宗亮调）”。虽然当地村干部余绍康在接受本院调查时证实原告对2003年修公路时互换土地不知情，但同时又证实双方实际互换土地11丈以及原告领取补偿款的事实，故原审法院认为原告接到村委通知后领取土地补偿款应是对该土地互换行为的追认。因此，原审法院确认原告与被告余友陆之父余宗亮互换土地18.8丈的事实成立。上述互换土地的行为系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，该互换行为合法、有效。被告余友陆建房经审批许可建设面

我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。余宗生与被告余友陆之父余宗亮系同一集体经济组织成员，双方对2003年之前自愿、有偿互换土地承包经营权7.8丈的事实无异议；原告辩称2003年修建公路时对互换土地的事实不知情，其在村委领取的是自家土地被征用所得的补偿款，原告的抗辩意见不符合常理，亦没有证据佐证；而被告提交的“5组修公路占4组土地补现金”补偿清单中明确注明“余宗生田：18.8×50=940（7.8+11与余宗亮调）”。虽然当地村干部余绍康在

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终字第00573号上诉人(原审被告)余友陆，男，1970年8月29日出生，汉族。委托代理人周旭，重庆市云阳县法律援助中心律师。被上诉人(原审原告)余宗生承包经营户。诉讼代表人余宗生，男，1938年1月27日出生，汉族。委托代理人罗亚、徐旭，重庆锦扬律师事务所律师。上诉人余友陆因物权保护纠纷一案，不服重庆市云阳县人民法院(2014)云法民……