所有权纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第299号

关于停车费，自2002年10月1日起应按上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》规定处理。广平物业自2012年1月至6月托管虹领公寓期间，收取停车费共计24，840元，扣除已交税费后广平物业应列支管理费25%计5，862.24元，应支付停车费（纳入维修基金）75%计17，586.72元；此期间，广平物业收取广告费共计1，318元，扣除已交税费后广平物业应列支管理费25%计311.05元，应支付虹领业委会广告费（纳入维修基金）75%计933.14元。据此，原审法院作出判决：一、上海广平物业管理有限公司于判决生效之日起10日内支付上海市虹口区虹领公寓业主委员会停车费收入17，586.72元，该款纳入物业维修基金；二、上海广平物业管理有限公司于判决生效之日起10日内支付上海市虹口区虹领公寓业主委员会广告费933.14元，该款纳入物业维修基金；案件受理费减半收取计131.49元，由上海广平物业管理有限公司负担。广平物业不服原判，向本院提起上诉称，广平物业是受开发商永大房产委托对虹领公寓进行物业管理的，与虹领业委会没有法律关系，在未得到永大房产授权的情况下，虹领业委会无权对

关于停车费，自2002年10月1日起应按上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》规定处理。广平物业自2012年1月至6月托管虹领公寓期间，收取停车费共计24，840元，扣除已交税费后广平物业应列支管理费25%计5，862.24元，应支付停车费（纳入维修基金）75%计17，586.72元；此期间，广平物业收取广告费共计1，318元，扣除已交税费后广平物业应列支管理费25%计311.05元，应支付虹领业委会广告费（纳入维修基金）75%计933.14元。据此，原审法院作出判决：一、上海广平物业管理有限公司于判决生效之日起10日内支付上海市虹口区虹领公寓业主委员会停车费收入17，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第299号上诉人（原审被告）上海广平物业管理有限公司。法定代表人吴耀君。委托代理人陆致逵。被上诉人（原审原告）上海市虹口区虹领公寓业主委员会。负责人曹鸣、吴刚。上诉人上海广平物业管理有限公司（以下简称“广平物业”）因所有权纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民三（民）初字第2183号民事判决，向本院提起上诉。本院受……