案外人执行异议之诉 （2015）牡民初字第44号

该证据可证实被告银邦公司作为拆迁人、牡丹江市文化局作为被拆迁人于2008年12月5日签订座落于新华路，建筑面积7495.06平方米的新华影剧院危房棚户区改造非住宅房屋拆迁产权调换补偿协议，牡丹江市文化艺术中心在乙方（被拆迁人）处盖章的事实，对该事实予以确认。证据二，牡丹江市新华剧场动迁及重建协议书。证明：1.被告银邦公司动迁牡丹江市新华剧场后，按批准的规划负责重建新华剧场；2.新的新华剧场位于新华路以东，金龙溪以南，规划局规划位置上；3.重建的剧场应按双方共同确认的设计图纸施工。被告银邦公司质证称，对证据形式要件没有异议，对证明问题有异议。1.该协议第2条约定，新华剧场按市政府2002年牡丹江市城市房屋动迁安置管理办法实行货币化动迁，确定动迁补偿方式为货币化补偿，补偿金额为1400万元；2.所谓的重建剧场实际是词语问题，不是法律定义方式问题，是由银邦公司定制化的建房，出售给原告，并不是原告主张的产权调换安置。被告马德泉质证称，同意银邦公司意见，原告与银邦公司不是拆迁与被拆迁关系，是商品房定制化买卖关系，银邦公司与被拆迁人的补偿协议已经作废，文化局应当按照该协议约定交付相应房款，且只有权

该证据可证实被告银邦公司作为拆迁人、牡丹江市文化局作为被拆迁人于2008年12月5日签订座落于新华路，建筑面积7495.06平方米的新华影剧院危房棚户区改造非住宅房屋拆迁产权调换补偿协议，牡丹江市文化艺术中心在乙方（被拆迁人）处盖章的事实，对该事实予以确认。证据二，牡丹江市新华剧场动迁及重建协议书。证明：1.被告银邦公司动迁牡丹江市新华剧场后，按批准的规划负责重建新华剧场；2.新的新华剧场位于新华路以东，金龙溪以南，规划局规划位置上；3.重建的剧场应按双方共同确认的设计图纸施工。被告银邦公司质证称，对证据形式要件没有异议，对证明问题有异议。1.该协议第2条约定，新华剧场按市政府2002年牡丹江

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）牡民初字第44号原告牡丹江市文化广电新闻出版局，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。法定代表人马春芳，该局局长。委托代理人刘玉章，黑龙江盛世律师事务所律师。被告马德泉，男，1946年5月10日出生，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。委托代理人徐亮，黑龙江曦晖律师事务所律师。委托代理人冯伟红，黑龙江冯伟红律师事务所律师。被告牡丹江银邦房地产开发有……