合同纠纷 （2015）南民二终字第00902号

本案系合同纠纷。刘长群与被告宋国幸（兴）签订买卖协议是双方在平等自愿基础上签订的，是双方真实意思表示，符合法律规定，系有效合同。该协议约定刘长群以12000元价格购买被告宋国幸（兴）的房屋，并且现金一次付清，协议当日生效。后被告宋国幸（兴）交付房屋。原告主张由其提交的房屋买卖协议及出庭证人证言予以印证。被告宋国幸（兴）辩称其签订买卖房屋协议非其真实意思表示，刘长群也未实际付款，但并未提交证据证明其签订协议时非其真实意思表示。刘长群与被告宋国幸（兴）签订买卖协议上载明的现金一次性付清符合现实交易习惯。故刘长群与宋国幸（兴）签订的买卖协议有效，宋国幸应履行合同附随义务，协助办理房屋过户。刘长群去世，其妻李德珍、女儿刘志锐、儿子刘玉柱是其合法继承人，宋国幸（兴）应协助三原告办理房屋所有权过户登记手续。原审法院判决：限被告宋国幸（兴）于本判决生效之日起十日内协助原告李德珍、刘志锐、刘玉柱将位于南阳市宛城区杨家后坑22号房屋（房产证号：宛市房字第20804**号）所有权过户登记至三原告李德珍、刘志锐、刘玉柱名下。宋国幸（兴）上诉称：1、一审被告主体不适格，争议房产上诉人在2013年已公证赠与给宋

本案系合同纠纷。刘长群与被告宋国幸（兴）签订买卖协议是双方在平等自愿基础上签订的，是双方真实意思表示，符合法律规定，系有效合同。该协议约定刘长群以12000元价格购买被告宋国幸（兴）的房屋，并且现金一次付清，协议当日生效。后被告宋国幸（兴）交付房屋。原告主张由其提交的房屋买卖协议及出庭证人证言予以印证。被告宋国幸（兴）辩称其签订买卖房屋协议非其真实意思表示，刘长群也未实际付款，但并未提交证据证明其签订协议时非其真实意思表示。刘长群与被告宋国幸（兴）签订买卖协议上载明的现金一次性付清符合现实交易习惯。故刘长群与宋国幸（兴）签订的买卖协议有效，宋国幸应履行合同附随义务，协助办理房屋过户。刘长群去世

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第00902号上诉人（原审被告）：宋国幸（兴），男。委托代理人：景超，河南宛龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李德珍，女。被上诉人（原审原告）：刘志锐，女。被上诉人（原审原告）：刘玉柱，男。三被上诉人共同委托代理人：刘振良，河南鼎新律师事务所律师。上诉人宋国幸（兴）与被上诉人李德珍、刘志锐、刘玉柱为合同纠纷一案，李德珍、刘志锐、……