申请执行人执行异议之诉 （2018）吉02民终125号
裁判要旨
吉林市龙潭区富华佳园小区2号楼，户号为0706087号的房产系丛兴东顶账所得，并已实际占有，且在未办理产权变更登记上无过错，故丛兴东的异议理由成立。高新法院于2017年7月20日作出（2017）吉0291执异40号执行裁定书，裁定：中止对吉林省鎏洋房地产开发有限公司名下坐落于吉林市龙潭区富华佳园小区2号楼户号为0706087号房产的执行。另查明：丛兴东持有的《商品房买卖合同》载明签订时间为2016年7月6日。约定：丛兴东购买鎏洋公司开发的吉林市龙潭区富华佳园小区2号楼7单元6层87号房屋，建筑面积95.19平方米，房屋单价每平方米2150元，总价款为204659元。付款方式：2016年5月18日前一次性付款。房屋交付时间：2016年5月18日前。一审法院认为，本案性质为申请执行人执行异议之诉。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下
摘要
丛兴东与张国庆王青志、周德云、吉林省鎏洋房地产开发有限公司申请执行人执行异议之诉一案二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)吉02民终125号上诉人（原审被告、案外人）：丛兴东，户籍地：吉林市，现住吉林市。委托诉讼代理人：王帅然，吉林鑫美律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：张国庆，住吉林市。原审第三人（被执行人）：王青志，男，1972年2月25日出生，汉族，无职业，户籍地吉林市船营区顺西胡同**号，现住吉林市昌邑区鸿博颐景**号楼*单元*楼右门。原审第……