案外人执行异议之诉 （2019）内06民终2018号

2016年4月22日，原告苏二荷与被告郝保林离婚，苏二荷提交了鄂尔多斯市伊金霍洛旗民政局婚姻登记处的离婚协议书，协议书中夫妻共同财产分割：鄂尔多斯市康巴什新区康宁路蓝鹏阳光家园小区1号楼1单元502室归原告苏二荷所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，以及《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，在本案辩论终结时，该离婚协议中的财产分割内容未被依法撤销，故2016年4月22日离婚协议书中对诉争房产归苏二荷所有的约定具有法律效力。（2018）内06民终1357号民事调解书仅确认由郝保林归还借款本息，并未确认苏二荷为共同债务人，丁治国对郝保林享有的债权系普通金钱债权，该债权并不具有优先性。诉争房屋未办理物权变更登记，不影响郝保林与苏二荷对诉争房屋分割的约定，苏二荷对诉争房屋享有过户请求权，该过户请求权指向特定

2016年4月22日，原告苏二荷与被告郝保林离婚，苏二荷提交了鄂尔多斯市伊金霍洛旗民政局婚姻登记处的离婚协议书，协议书中夫妻共同财产分割：鄂尔多斯市康巴什新区康宁路蓝鹏阳光家园小区1号楼1单元502室归原告苏二荷所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，以及《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，在本案辩论终结时

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终2018号 上诉人（原审被告、申请执行人）：丁治国，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：胡全伟，内蒙古三恒律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、案外人）：苏二荷，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：刘浩轩，鄂尔多斯市（北京）律师事务所律师。 原审被告（被执行人）：郝保林，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 ……