占有物返还纠纷 （2015）大民二终字第01765号

经庭审举证、质证后，并结合双方当事人的确认，涉案警卫室、地磅（现场勘验图片地磅）及地磅控制室系原告于2007年在董家村民委员会的集体土地上投资建筑完成，并经该村委会同意投入使用，该节事实清楚，双方当事人亦均无异议，因此，原告依法享有对涉案标的物的财产权利。被告未经原告许可，强行占用使用原告涉案财产，侵犯了原告的财产权利。现原告依法提起诉讼，要求被告腾退涉案警卫室、地磅控制室，返还涉案地磅，具有法律依据，一审法院对其主张应予支持；对于原告放弃要求被告赔偿损失，是其实体权利的有效处分，一审法院予以照准；对于被告辩称的涉案财产属于违章建筑，因依据不足，且不属于本案调整范围，故一审法院对其抗辩不予支持；至于被告在本案诉讼期间，法院现场勘验之后，擅自拆除涉案地磅、安装自有地磅的行为，不能改变原告本次诉讼受法律保护的实体权利，被告安装的自有地磅也与本案无关。鉴于董家村民委员会作为集体土地权利人，已经当庭明确涉案财产所占用的土地使用权利取决于涉案财产的归属，因此，被告应当腾退涉案财产给原告。综上所述，大连市旅顺口区人民法院依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十条、第三十四条之规定，作出如下判决：

经庭审举证、质证后，并结合双方当事人的确认，涉案警卫室、地磅（现场勘验图片地磅）及地磅控制室系原告于2007年在董家村民委员会的集体土地上投资建筑完成，并经该村委会同意投入使用，该节事实清楚，双方当事人亦均无异议，因此，原告依法享有对涉案标的物的财产权利。被告未经原告许可，强行占用使用原告涉案财产，侵犯了原告的财产权利。现原告依法提起诉讼，要求被告腾退涉案警卫室、地磅控制室，返还涉案地磅，具有法律依据，一审法院对其主张应予支持；对于原告放弃要求被告赔偿损失，是其实体权利的有效处分，一审法院予以照准；对于被告辩称的涉案财产属于违章建筑，因依据不足，且不属于本案调整范围，故一审法院对其抗辩不予支持

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01765号上诉人（原审被告）：大连祥云水产品有限公司，住所地大连市旅顺口区海辉街35号。法定代表人：梁智，该公司经理。委托代理人：崔晓晨，辽宁华夏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连旅顺董砣中心渔港有限公司，住所地大连市旅顺口区江西街道董家村。法定代表人：苏诺，该公司总经理。委托代理人：徐勤声，该公司员工。委托代理人：史卫义……