租赁合同纠纷 （2018）闽06民初356号
裁判要旨
原告田静华系台湾地区居民，本案系涉台商事纠纷，被告连毅云、新潮味公司住所地及案涉合同履行地均在本院司法管辖范围内，本院对本案依法享有管辖权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条以及《最高人民法院关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》第一条、第二条、第三条的规定，本案适用中华人民共和国法律作为解决本案争议的准据法。 本案争议的焦点为：1.田静华主张解除案涉租赁合同是否有事实和法律依据？2.田静华主张连毅云和新潮味公司支付尚欠的店面租金123720元以及自起诉日起至还款日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，是否有事实和法律依据？3.田静华主张连毅云和新潮味公司支付自2018年8月1日起至归还店面止的占有使用费，是否有事实和法律依据？结合在案证据及当事人陈述，分析评判如下： （一）田静华主张解除案涉租赁合同是否有事实和法律依据 首先，关于连毅云提出其与田静华是委托关系而非租赁关系的抗辩理由。经查，田静华公证委托出租案涉店面的受托人是连毅杰而不是连毅云，连毅云辩称田静华将涉案房产委托其弟连毅杰代为出租且连毅杰有转委托的权利，但未能举证证明连毅杰与连毅云存在转委托关系，应承担
摘要
田静华与连毅云、漳州市新潮味餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽06民初356号 原告：田静华，女，1972年8月11日出生，汉族，住台湾地区金门县。 委托诉讼代理人：陈政，福建簪华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张祎斌，福建簪华律师事务所律师。 被告：连毅云，男，1981年8月16日生，汉族，住福建省龙海市。 被告：漳州市新潮味餐饮有限公司，住所地福建省漳州市芗城区建元路北侧水仙大街南侧商业城9幢……