案外人执行异议之诉 （2015）芜中民一终字第01024号

案外人对执行异议裁定不服，可以提起案外人执行异议之诉。我国《物权法》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，应依照法律的规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。芜湖县湾沚镇阳光花苑3幢304室房屋于2007年9月28日购买，2008年12月4日登记在崔琰名下，崔琰当时虽在读书，但不排除崔琰有获得财产的权利。鲁信财与崔太平、吴蕙芳民间借贷关系发生于讼争房屋购买、登记之后，难言崔太平、吴蕙芳有规避执行之嫌，崔琰提出的异议理由成立。据此，原审法院判决：停止对芜湖县湾沚镇阳光花苑3幢304室房屋的执行。案件受理费80元，由鲁信财承担。鲁信财上诉称：1、被上诉人购买涉案房屋是2007年9月，当时被上诉人是在校学生，并无独立收入，根本无力购房。该房屋虽然登记在被上诉人名下，但房屋交付后装饰和生活配套设施价值约30余万元均由崔太平夫妇支付，且该房屋实际使用人迄今仍是崔太平夫妇，因此该房应视为家庭成员共同共有，应当用于偿还家庭债务。2、涉案房屋的银行按揭贷款均由被上诉人父母归还，该款项的来源并不是被上诉人的工资收入，而是出售崔太平夫妇在上海房产所

案外人对执行异议裁定不服，可以提起案外人执行异议之诉。我国《物权法》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，应依照法律的规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。芜湖县湾沚镇阳光花苑3幢304室房屋于2007年9月28日购买，2008年12月4日登记在崔琰名下，崔琰当时虽在读书，但不排除崔琰有获得财产的权利。鲁信财与崔太平、吴蕙芳民间借贷关系发生于讼争房屋购买、登记之后，难言崔太平、吴蕙芳有规避执行之嫌，崔琰提出的异议理由成立。据此，原审法院判决：停止对芜湖县湾沚镇阳光花苑3幢304室房屋的执行。案件受理费80元，由鲁信财承担。鲁信财上诉称

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民一终字第01024号上诉人（原审被告）：鲁信财，男，1976年2月25日出生，汉族，住。委托代理人：许磊，安徽青弋江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔琰，女，1986年7月30日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖县，现住上海市杨浦区。委托代理人：张海涛，安徽振宏律师事务所律师。上诉人鲁信财因与被上诉人崔琰案外人执行异议之诉纠纷一案，不服安……