合同纠纷 （2015）阿民终字第3号

对房租的损失承担，本案中小金县林业局违约是损失造成的主要原因，按照《中华人民共和国合同法》一百一十三条第一款规定应当承担该损失的赔偿。上诉人称房屋租赁应当备案，该规定属行政处理范围，不影响本案被上诉人的主张。对房租损失计算周期，上诉人小金县林业局称“在2013年6月之后，被上诉人对于双方签订的合同无法履行的事实应当知晓，被上诉人理应采取适当措施减少损失”，但上诉人小金县林业局并未提交被上诉人应当知晓合同无法履行事实的证据，也未提交有明确告知被上诉人合同无法履行的证据，因此对于该理由，本院不予支持。上诉人的其余上诉请求不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费1088.5元，由小金县林业局负担（已缴纳）。本判决为终审判决。审判长　　马文静审判员　　罗　洛审判员　　刘育兰二〇一五年一月五日书记员　　陈卉佳

对房租的损失承担，本案中小金县林业局违约是损失造成的主要原因，按照《中华人民共和国合同法》一百一十三条第一款规定应当承担该损失的赔偿。上诉人称房屋租赁应当备案，该规定属行政处理范围，不影响本案被上诉人的主张。对房租损失计算周期，上诉人小金县林业局称“在2013年6月之后，被上诉人对于双方签订的合同无法履行的事实应当知晓，被上诉人理应采取适当措施减少损失”，但上诉人小金县林业局并未提交被上诉人应当知晓合同无法履行事实的证据，也未提交有明确告知被上诉人合同无法履行的证据，因此对于该理由，本院不予支持。上诉人的其余上诉请求不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民终字第3号上诉人（原审被告）小金县林业局，住址小金县美兴镇江西路。法定代表人杨斌，该局局长。委托代理人孙华山，小金县林业局职工。被上诉人（原审原告）陈明君。被上诉人（原审原告）陈明泉。被上诉人（原审原告）陈明忠。被上诉人（原审原告）陈明华。三被上诉人共同委托代理人陈明君。上诉人小金县林业局因与被上诉人陈明君、陈明泉、陈明忠、陈明……