房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内22民终979号

冯华与大明拆迁公司达成的拆迁补偿协议系双方当事人真实意思表示，应认定为合法有效，双方均应依约履行。冯华房屋被拆迁后，未能得到拆迁款，显然不符合合同约定,故对于冯华主张的主体房价格6534360元、奖金105000元、搬迁补助费42000元、附属设施6511880元、停产停业损失一次性补偿103720元，合计13296960元，该院予以支持。对于冯华诉请的利息，冯华未能提供有效证据证明房屋的交付时间，且合同也无利息约定，但合同相对方未按合同约定履行，具有违约事实，故对冯华起诉的利息，可从其起诉之日起按年利率6%计算。对于阿尔山市人民政府陈述本案已经超过诉讼时效的意见，经查，本案冯华陈述多次找过大明公司、昊龙公司及阿尔山市人民政府。大明公司无故未到庭，该院对于冯华陈述多次找过大明公司予以认可，故本案未超过诉讼时效。本案中，昊龙公司委托大明公司进行拆迁，形成拆迁事务代理关系，该行为对委托单位具有法律效力，故昊龙公司对上述赔偿应承担给付责任。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行

冯华与大明拆迁公司达成的拆迁补偿协议系双方当事人真实意思表示，应认定为合法有效，双方均应依约履行。冯华房屋被拆迁后，未能得到拆迁款，显然不符合合同约定,故对于冯华主张的主体房价格6534360元、奖金105000元、搬迁补助费42000元、附属设施6511880元、停产停业损失一次性补偿103720元，合计13296960元，该院予以支持。对于冯华诉请的利息，冯华未能提供有效证据证明房屋的交付时间，且合同也无利息约定，但合同相对方未按合同约定履行，具有违约事实，故对冯华起诉的利息，可从其起诉之日起按年利率6%计算。对于阿尔山市人民政府陈述本案已经超过诉讼时效的意见，经查，本案冯华陈述多次找过大

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终979号上诉人（原审被告）：阿尔山市人民政府。法定代表人：李某，市长。委托诉讼代理人：禹某某，内蒙古蒙杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯华，1971年1月29日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托诉讼代理人：于某某，内蒙古天厚律师事务所律师。原审被告：兴安盟昊龙房地产开发有限责任公司。法定代表人：吴迪，总经理。……