物权保护纠纷 （2017）粤01民终14822号

本案为物权保护纠纷，生效裁判文书已经判令涉案房屋归关玲所有，且陈军的再审申请已被广东省高级人民法院驳回。双方均应依照生效判决确定的内容履行。涉案房屋已经登记至关玲名下，陈军仍然占有涉案房屋没有法律依据。现关玲主张返还原物权请求权，要求陈军腾退涉案房屋，合理合法，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，原审法院依法予以支持。陈军辩称其有权占有使用涉案房屋的主张，并无法律及事实依据，原审法院不予支持。同时，陈军未搬离涉案房屋，关玲主张陈军支付涉案房屋的占有使用费，于法有据，原审法院依法予以支持。房屋占有使用费应参照房管部门公布的同地段同类房屋租金标准计算，自2016年8月17日起计算至实际搬离房屋之日止。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条、第二百四十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2017年6月5日作出如下判决：一、在本判决生效之日起三十日内，被告陈军腾退位于广州市白云区集诚街XXX号XXX房给原告关玲；二、在本判决生效之日起十日内，被告陈军向原告关玲支付自2016年8月17日起计算至实际返还房屋之日止的房屋占有使用费（参

本案为物权保护纠纷，生效裁判文书已经判令涉案房屋归关玲所有，且陈军的再审申请已被广东省高级人民法院驳回。双方均应依照生效判决确定的内容履行。涉案房屋已经登记至关玲名下，陈军仍然占有涉案房屋没有法律依据。现关玲主张返还原物权请求权，要求陈军腾退涉案房屋，合理合法，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，原审法院依法予以支持。陈军辩称其有权占有使用涉案房屋的主张，并无法律及事实依据，原审法院不予支持。同时，陈军未搬离涉案房屋，关玲主张陈军支付涉案房屋的占有使用费，于法有据，原审法院依法予以支持。房屋占有使用费应参照房管部门公布的同地段同类房屋租金标准计算，自2016年8月17日起计算至实际搬

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终14822号上诉人（原审被告）：陈军，男，1974年12月13日出生，汉族，住广东省乐昌市。委托代理人：贺元，女，1950年7月5日出生，汉族，系上诉人母亲。被上诉人（原审原告）：关玲，女，1977年6月5日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。上诉人陈军因与被上诉人关玲物权保护纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初……