土地租赁合同纠纷 （2017）晋08民终2934号

双方于2007年7月7日签订了租用土地协议，该协议约定上诉人要保证租用给被上诉人的土地没有纠纷，但依据上诉方的上诉主张及申请的证人赵某均说明，该村赵建峰不同意交地的情形，且被上诉人至今并未使用租用土地，故上诉方存在违约行为。上诉人提供的其余证据不能证明其无违约事实。被上诉人虽签订土地租用协议，用于开办纺织厂，但至今并未取得变更土地用途的相关合法手续，故该协议违反《合同法》第五十二条第一款第（五）项，第五十八条之规定，应为无效协议。上诉人二审主张要求继续履行协议，无理据支持，本院不予采信。一审解决双方签订的协议不妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，判决如下：一、维持盐湖区人民法院（2017）晋0802民初2276号民事判决第二项；二、撤销盐湖区人民法院（2017）晋0802民初2276号民事判决第一项；三、上诉人运城市盐湖区东郭村民委员会与被上诉人运城市盐湖区安邑办事处西街居民委员会于2007年7月7日签订的租用土地协议为无效协议。二审案件受理费8260元，由上诉人运城市盐湖

双方于2007年7月7日签订了租用土地协议，该协议约定上诉人要保证租用给被上诉人的土地没有纠纷，但依据上诉方的上诉主张及申请的证人赵某均说明，该村赵建峰不同意交地的情形，且被上诉人至今并未使用租用土地，故上诉方存在违约行为。上诉人提供的其余证据不能证明其无违约事实。被上诉人虽签订土地租用协议，用于开办纺织厂，但至今并未取得变更土地用途的相关合法手续，故该协议违反《合同法》第五十二条第一款第（五）项，第五十八条之规定，应为无效协议。上诉人二审主张要求继续履行协议，无理据支持，本院不予采信。一审解决双方签订的协议不妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋08民终2934号上诉人（一审被告）：运城市盐湖区东郭村民委员会（以下简称东郭村委会），地址：运城市盐湖区东郭镇东郭村。法定代表人：王红祥，主任。委托代理人：刘俊生，盐湖区东郭镇东郭村第四居民组人。被上诉人（一审原告）：运城市盐湖区安邑办事处西街居民委员会（以下简称西街委员会），地址：运城市盐湖区安邑西街。法定代表人：吕旭春，主任。委托诉讼代……