合同纠纷 （2017）湘10民终1959号

本案属合伙协议纠纷。所谓合伙协议，是指两个以上的自然人为明确出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项所订立的协议。本案中，李莉萍、邓水成、刘凌云、邓海涛四人于2012年1月19日签订的《房地产开发项目合伙协议》，是上述四人针对郴州市2011DG30号地块(林邑大厦房地产开发项目)进行合作开发所订立的合伙协议，明确了各自在该项目中所占有的合伙份额，而郴州金润成房地产开发有限公司在该项目中并不占有合伙份额，而且，邓水成、刘凌云、邓海涛也不是公司的股东成员。上述四人以及郴州金润成房地产开发有限公司于2016年4月27日签订的《林邑大厦房地产开发项目退股协议》，2016年9月8日签订的《林邑大厦房地产开发项目退股协议补充协议》，实际上是邓水成、刘凌云、邓海涛三人与李莉萍针对林邑大厦房地产开发项目所订立的退伙协议，当事人在协议中对项目价值进行了议价，并约定邓水成、刘凌云、邓海涛三人应退合伙份额以该项目的物业按3000元/平方米的价格进行抵偿，郴州金润成房地产开发有限公司也按约定为上述三人办理了不动产预告登记手续。上述协议均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合

本案属合伙协议纠纷。所谓合伙协议，是指两个以上的自然人为明确出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项所订立的协议。本案中，李莉萍、邓水成、刘凌云、邓海涛四人于2012年1月19日签订的《房地产开发项目合伙协议》，是上述四人针对郴州市2011DG30号地块(林邑大厦房地产开发项目)进行合作开发所订立的合伙协议，明确了各自在该项目中所占有的合伙份额，而郴州金润成房地产开发有限公司在该项目中并不占有合伙份额，而且，邓水成、刘凌云、邓海涛也不是公司的股东成员。上述四人以及郴州金润成房地产开发有限公司于2016年4月27日签订的《林邑大厦房地产开发项目退股协议》，2016年9月8日签订的

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终1959号上诉人（一审原告）：郴州金润成房地产开发有限公司。法定代表人：颜平岗，该公司董事长。委托诉讼代理人：饶汝啸，湖南湘剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：李诚，湖南湘剑律师事务所律师。上诉人（一审原告）：李莉萍。委托诉讼代理人：罗榆，上海建纬（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡军辉，上海建纬（长沙）律师事务所律师。被上诉人（……