买卖合同纠纷 （2017）苏03民终4554号
裁判要旨
食品城公司与宝玉时公司签订的协议合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。食品城公司按照协议约定给予宝玉时公司房屋转让差价2409.41万元作为奖励，食品城公司之所以同意将房产低价转让给宝玉时公司，是基于其建设的淮海文博园宝玉时玉文化艺术馆等相关项目，对文博园整体启动具有重要的带动作用，并且其提供的8.7吨全国最大玉雕作品《大千佛国朝拜图》在淮海文博园内长期展示，有利于带动徐州市云龙区文化旅游产业的发展，该款项是专项用于宝玉时公司玉文化艺术馆等相关项目的装修布展和《大千佛国朝拜图》玉雕作品在园区展出期间的管养维护。宝玉时公司虽然完成了装修布展和经营，但比协议约定时间晚了约一个月，且双方签订协议至今已将近4年，玉雕作品仍未完工。在本案庭审中，宝玉时公司也没有明确何时能完工、是否能完工，而且其在淮海文博园已停止营业，营业用房淮海文博园16号、20号楼也拟被司法拍卖，玉雕作品在园区展出已在事实上成为不可能。在此情况下，食品城公司低价转让房产的目的已无法实现，故对其要求宝玉时公司赔偿因协议不能履行而给其造成的损失，予以支持。考虑到宝玉时公司已完成了装修布展经营，装修花费464.8239万元
摘要
4554徐州中国淮海食品城投资集团有限公司与深圳市宝玉时珠宝文化发展有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终4554号上诉人（原审被告）：深圳市宝玉时珠宝文化发展有限公司，住所地深圳市龙岗区布吉白鸽笼京南工业区5C厂房1-8层802室。诉讼代表人：张水泉，深圳市宝玉时珠宝文化发展有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：葛献立，江苏它石律师事务所律师。委托诉讼代理人：付敏，广东金圳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐州中国淮海食品城投资集团……