居间合同纠纷 （2019）粤0105民初6094号
裁判要旨
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 被告委托原告作为中介提供购买房屋的中介服务，原告根据被告的委托介绍被告与案外人签订《房屋买卖合同》，该合同就居间合同约定的部分合法有效，对双方均有约束力。 根据该合同的约定“基于中介方已提供中介服务并已促成甲乙双方签订本合同，协助甲乙双方建立房屋买卖法律关系，甲乙双方同意于本合同签订之日向中介方支付中介服务费（中介服务费见附件，包括但不限于房地产咨询费及房屋买卖代理费等）”,而被告向原告出具的《中介服务费确认书》，也表示同意支付人民币38000元中介服务费给原告。 现原告要求被告按约定支付余下的中介服务费18000元，同时按每日万分之5的标准向原告支付违约金，符合法律的约定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决如下：被告李广才自本判决生效之日起10日内支付中介服务费18000元给原告广州市德才房地产代理有限公司，并从2017年4月2日开始以18000元为本金，按每日万分之5的标准向原告支付违约金至付清时止，但违约金总额以本金为限。
摘要
广州市德才房地产代理有限公司与李广才居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初6094号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。 法定代表人：宋炽平。 委托代理人：杨笑君，系该公司职员。 被告：李广才，男，汉族，1979年11月11日出生，住所地广东省高州市。 原告广州市德才房地产代理有限公司诉被告李广才居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行……