租赁合同纠纷 （2021）豫06民终910号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，因疫情防控需要，朝歌街道办曾计划在石桥村东设立疫情防控隔离点，后因交通不便等原因，未在该涉案房屋设置隔离点，未与李春艳方签订《租赁合同》，李春艳方亦未收取租金，李春艳方与朝歌街道办之间不存在转租事实，董保全以李春艳方擅自转租未告知董保全为由主张与李春艳方解除《租赁合同》与《更改协议书》，证据不足，理由不充分，依法不予支持。关于租金问题，2021年3月16日，李春艳曾主动向董保全做出支付2021年租金的意思表示，李春艳方不存在无故拒不支付租金的情形，且一审当庭同意支付，故董保全请求李春艳、白树林、康灵香、白好好、白天支付2021年租金10000元，依法予以支持。综上所述，董保全的诉讼请求部分成立，部分依法予以支持，部分予以驳回。判决：一、李春艳、白树林、康灵香、白天、白好好于判决生效之日起十日内支付董保全2021年房屋租金10000元；二、驳回董保全的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的案件事

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，因疫情防控需要，朝歌街道办曾计划在石桥村东设立疫情防控隔离点，后因交通不便等原因，未在该涉案房屋设置隔离点，未与李春艳方签订《租赁合同》，李春艳方亦未收取租金，李春艳方与朝歌街道办之间不存在转租事实，董保全以李春艳方擅自转租未告知董保全为由主张与李春艳方解除《租赁合同》与《更改协议书》，证据不足，理由不充分，依法不予支持。关于租金问题，2021年3月16日，李春艳曾主动向董保全做出支付2021年租金的意思表示，李春艳方不存

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫06民终910号上诉人（原审原告）：董保全，男，1963年9月3日出生，汉族，住河南省淇县。被上诉人（原审被告）：李春艳，女，1974年3月27日出生，汉族，住河南省淇县。委托诉讼代理人：苏广君，河南谦荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：白树林，男，1951年10月27日出生，汉族，住河南省淇县。委托诉讼代理人：李春艳，女，1974年3月……