房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初4212号
裁判要旨
原、被告签订的《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条明确约定月租金为3008元，且被告对其主张的月租金数额未提交相应证据，故本院认定月租金为3008元。 2、原、被告对涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条“第2次2018年6月5日（此次打款为0）”的约定是否为免租期产生争议。 原告称2018年6月5日应付下一季度的租金，但考虑到被告装修房屋的投入，故将此笔租金延迟至2018年9月5日支付。 被告称2018年6月5日应支付2018年6月4日至9月3日期间的租金，但该期间为免租期，故约定打款0元。 本院认为，原告主张同意延期支付租金，故约定2018年6月5日打款0元，但未举证证明，且结合涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第三条关于第一年有90天免租期的约定，本院认定涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条“第2次2018年6月5日（此次打款为0）”的约定是双方对免租期的约定。 本院认为，原、被告签订的《青岛市房屋出租委托代理合同》虽然名为“出租委托代理合同”，但从权利义务看系房屋租赁合同，该合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有拘束力。 被告未按约定
摘要
周宗勋与金宣（青岛）公寓管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初4212号原告：周宗勋，男，1963年10月27日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：周明昊（系原告女儿），女，1995年12月8日出生，汉族，住青岛市市北区。 被告：金宣（青岛）公寓管理有限公司，住所地青岛市市北区敦化路138号西王大厦907室。 法定代表人：卢成波，总经理。 委托诉讼代理人：张纪宇，男，该公司工作人……