房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终5670号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。本案中，交费记录由被上诉人保存，但拒绝提供给上诉人，上诉人向一审法院申请调取交费记录时，一审法院未依法予以准许，不符合法律规定。浦口房产公司辩称，上诉人的上诉请求只是程序上的要求，其在一审中已要求调取交费记录，且一审判决中载明当事人已提交了交费记录，上诉人并没有对一审判决的事实和法律问题提出意见，故上诉人的上诉请求不能成立，请求本院维持原判。徐晓君向一审法院起诉请求：确认徐晓君对南京市浦口区大马路75号公租房享有租赁权，系该房的承租人。一审法院认定事实：1987年4月前，徐晓君承租南京市浦口区大马路75号公租房。徐晓君于1987年因故离开涉案房屋，涉案房屋由浦口房产公司职工庄洪程使用，并用于开设旅社，庄洪程交纳租金，后来由夏桂花承租。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对徐晓君要求确认其为涉案房屋承租人的诉讼请求，一审法院认为，徐晓君提供的证据不能证明其主张，故对徐晓君的诉讼请求不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回徐晓君的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由徐晓君承担

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。本案中，交费记录由被上诉人保存，但拒绝提供给上诉人，上诉人向一审法院申请调取交费记录时，一审法院未依法予以准许，不符合法律规定。浦口房产公司辩称，上诉人的上诉请求只是程序上的要求，其在一审中已要求调取交费记录，且一审判决中载明当事人已提交了交费记录，上诉人并没有对一审判决的事实和法律问题提出意见，故上诉人的上诉请求不能成立，请求本院维持原判。徐晓君向一审法院起诉请求：确认徐晓君对南京市浦口区大马路75号公租房享有租赁权，系该房的承租人。一审法院认定事实：1987年4月前，徐晓君承租南京市浦口区大马路75号公租房。徐晓君于1987年因故离开涉案房屋，涉案

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5670号上诉人（原审原告）：徐晓君，女，1960年2月10日生，汉族。委托诉讼代理人：陈辉，江苏苏砝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京市浦口区房产经营有限责任公司，住所地在南京市浦口区新马路54号。法定代表人：顾广富，该公司经理。委托诉讼代理人：甄浦鸣，江苏三宝律师事务所律师。上诉人徐晓峰因与被上诉人南京市浦口区房产经营有限……