相邻关系纠纷 （2015）大民申字第150号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。民兴房地产公司所建住宅楼共计十二层，位于褚志军居住的二楼房屋南侧，直接影响了褚志军南向房屋的采光权，且民兴房地产公司出具的说明中对挡光一事予以认可，其应当按照规定对褚志军进行挡光补偿。一审法院依据《大连市城市建筑物间距及挡日照处理规定》及《关于调整市内四区土地级别及土地出让金标准的通知》，判令民兴房地产公司给付褚志军挡光补偿费并不不当之处。民兴房地产公司的再审理由不成立，本院不予采纳。综上，民兴房地产公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回大连民兴房地产发展有限公司的再审申请。审　判　长　　王　欢代理审判员　　李淑红代理审判员　　金秀丽二〇一五年五月五日书　记　员　　高梦茜

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。民兴房地产公司所建住宅楼共计十二层，位于褚志军居住的二楼房屋南侧，直接影响了褚志军南向房屋的采光权，且民兴房地产公司出具的说明中对挡光一事予以认可，其应当按照规定对褚志军进行挡光补偿。一审法院依据《大连市城市建筑物间距及挡日照处理规定》及《关于调整市内四区土地级别及土地出让金标准的通知》，判令民兴房地产公司给付褚志军挡光补偿费并不不当之处。民兴房地产公司的再审理由不成立，本院不予采纳。综上，民兴房地产公司的再审

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第150号再审申请人（一审被告）：大连民兴房地产发展有限公司。住所地：辽宁省大连市沙河口区联合路**号。法定代表人：蔡宏伟，系该公司董事长。委托代理人：陈立群，系北京市京都律师事务所大连分所律师。委托代理人：王中乾，系北京市京都律师事务所大连分所律师。被申请人（一审原告）：褚志军。再审申请人大连民兴房地产发展有限公司（以下简称“民兴房地……