案外人执行异议之诉 （2021）鲁14民终605号

第13页第5、6行也认定：马照祥在不动产法院查封之前，有合法占有涉案不动产房屋的事实。既然马照祥对涉案房屋及院落具有合法占有、居住的权利且马照祥现在无其他住房，被上诉人陈绪杰与被上诉人华农公司之间的转让合同已经侵犯了上诉人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条第二款规定，对转让合同中涉及上诉人财产部分应认定无效。一审法院驳回上诉人马照祥的诉讼请求属认定事实不清，适用法律错误。二、一审法院认为，上诉人当初交纳5000元现金不是全部购房款属认定事实不清，结合1996年的收入水平，职工平均工资100元左右，5000元也是几年的收入，如果按照现在的收入水平，每月工资4-5千，1996年的5000元相当于现在的20万左右。上诉人交纳的5000元是粮局领导及上诉人同意的，应当认定为上诉人交纳了全部房款。由于上诉人购买的本单位房产，无法办理过户手续，因此上诉人的请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定。三、被上诉人提供鲁2019平原县不动产权第002564号不动产证书。该不动产证书是由华农公司单方委托第三方测绘的，由法院强制执行办理在被上诉人

第13页第5、6行也认定：马照祥在不动产法院查封之前，有合法占有涉案不动产房屋的事实。既然马照祥对涉案房屋及院落具有合法占有、居住的权利且马照祥现在无其他住房，被上诉人陈绪杰与被上诉人华农公司之间的转让合同已经侵犯了上诉人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条第二款规定，对转让合同中涉及上诉人财产部分应认定无效。一审法院驳回上诉人马照祥的诉讼请求属认定事实不清，适用法律错误。二、一审法院认为，上诉人当初交纳5000元现金不是全部购房款属认定事实不清，结合1996年的收入水平，职工平均工资100元左右，5000元也是几年的收入，如果按照现在的收入水平，每月工资4-5千，1996年的5

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终605号上诉人：石秀玲，女，1946年12月26日出生，汉族，住平原县。上诉人：马莉，女，1972年5月15日出生，汉族，住平原县。上诉人：马卫华，女，1977年11月28日出生，汉族，住平原县。委托诉讼代理人：刘学平，平原鸿正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈绪杰，男，1957年3月7日出生，汉族，初中毕业，住山东省平原……