土地租赁合同纠纷 （2017）津02民终8368号

王世恩与中国人民解放军66496部队签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，双方均已按照约定进行了履行，故该合同为合法有效合同。对于王世恩主张中国人民解放军66155部队不适格一节，现中国人民解放军66496部队于2014年2月28日因编制调整隶属于中国人民解放军66155部队，涉诉军用土地亦由中国人民解放军66155部队管辖，故中国人民解放军66155部队有权作为原告主张权利，对王世恩该意见不予采信。对于中国人民解放军66155部队主张解除双方的场地租赁合同、王世恩搬离租赁场地、将租赁场地依法返还的诉讼请求，因双方合同约定的履行期限至2012年10月31日，在合同到期后双方未再续签书面合同，涉诉土地仍由王世恩继续使用，应视为双方按照合同第十七条约定的王世恩优先续租至2017年10月31日，现中国人民解放军66155部队已于2016年6月7日向王世恩发出了通知要求其进行腾退，其已经以自己的行为表明不再与王世恩继续履行合同，故双方的合同在2017年10月31日应当到期终止，王世恩应当将租赁的场地返还中国人民解放军66155部队,故一审法院对中国人民解放军66155部队要求返还场地

王世恩与中国人民解放军66496部队签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，双方均已按照约定进行了履行，故该合同为合法有效合同。对于王世恩主张中国人民解放军66155部队不适格一节，现中国人民解放军66496部队于2014年2月28日因编制调整隶属于中国人民解放军66155部队，涉诉军用土地亦由中国人民解放军66155部队管辖，故中国人民解放军66155部队有权作为原告主张权利，对王世恩该意见不予采信。对于中国人民解放军66155部队主张解除双方的场地租赁合同、王世恩搬离租赁场地、将租赁场地依法返还的诉讼请求，因双方合同约定的履行期限至2012年10月31日，在合同到期后双方未再续签书

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终8368号上诉人(原审原告、反诉被告)：中国人民解放军66155部队,住所地天津市河东区富民路67号。主要负责人:张文伟，主任。委托诉讼代理人:郎海波,中国人民解放军66155部队工程师。委托诉讼代理人：陈联,中国人民解放军66155部队工程师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王世恩，男，1960年2月28日出生，汉族，无职业，住天津市……