建设工程施工合同纠纷 （2019）辽1104执异9号
裁判要旨
根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排出执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。” 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。 承受人应受偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额”。 本案中，盘锦盛润食品有限公司虽将公司土地抵押给盘锦鸿鑫融资担保有限公司，并办理了土地他项权证，但盘锦鸿鑫融资担保有限公司未起诉盘锦盛润食品有限公司，未经生效判决确定盘锦鸿鑫融资担保有限公司对抵押土地享有优先受偿权并且进入执行程序，盘锦鸿鑫融资担保有限公司不是本案的申请执行人，也不是其他案件的执行债权人，故人民法院不得裁定盘锦盛润食品有限公司
摘要
王阔、盘锦盛润食品有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
盘锦市大洼区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽1104执异9号异议人（申请执行人）：王阔，男，1973年3月12日出生，汉族，个体工商户，住盘锦市大洼区。 被执行人：盘锦盛润食品有限公司，住所地盘锦市大洼区。 法定代表人：郑立喜，该公司经理。 利害关系人：盘锦鸿鑫融资担保有限公司，住所地盘锦市兴隆台区。 法定代表人：李飞，该公司执行董事。 在本院执行王阔与盘锦盛润食品有限公司建设工程施工合同……