恢复原状纠纷 （2018）闽03民终1361号
裁判要旨
相邻权是指相邻关系中，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人在行使不动产的所有权时，相互之间享有要求相对方提供便利或接受一定限制的权利。而相邻关系的主体，不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有权人，对不动产享有合法权益。在本案纠纷中，林美云所建房屋在没有取得建设规划许可证的情况下建造，至今尚未取得该房屋的不动产权证书，无法确认林美云对该房屋享有合法权益，故林美云并非适格原告。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回林美云的起诉。本院认为，相邻关系是指相互毗邻的不动产权利人因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系，是建立在拥有合法产权的基础之上的。林美云所建房屋系未经审批建造的，不能确认林美云对该房屋享有合法权益，其并没有主张相邻权的基础，可以认定其原告主体不适格。故林美云的上诉请求不能成立，一审裁定并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终
摘要
林美云、陈玉良恢复原状纠纷二审民事裁定书 恢复原状纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)闽03民终1361号上诉人（原审原告）：林美云，女，1956年9月11日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。被上诉人（原审被告）：陈玉良，男，1952年10月24日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。原审被告：陈玉妹，女，1952年10月5日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。上诉人林美云因与被上诉人陈玉良、原审被告陈玉妹恢复原状纠……