恢复原状纠纷 （2017）黔01民终6420号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中，被告��置的栏杆在原告露台上方搭建的构筑物即平台周围的中空装饰建筑部分，原告在中空装饰建筑部分搭建的构筑物已经法院终审判决予以拆除恢复原状，因此，被告设置的栏杆理应亦予以拆除，只有原、被告双方均拆除各自搭建的构筑物才能恢复中空装饰建筑的原状，故对原告请求被告将搭建的栏杆拆除的诉请，符合法律规定，予以支持。被告使用的两个阳台属于售房单位出售给被告房屋的赠送面积，被告对该阳台有权合理使用，原告对赠送的露台亦是封闭进行使用，原告未提供证据证明被告封闭阳台对其居住安全、卫生、景观造成妨害及影响，亦未举证证明被告封闭阳台对房屋承重等产生影响，因此，被告用铝合金封闭阳台，并未侵占建筑物的共有部分，亦未损害其他业主的合法权益，对原告提交的装修指南中记载的“不允许改变阳台形状、不允许封���阳台，不允许改变阳台使用功能”，该装修指南仅是物业公

代元祎、杨婷恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6420号上诉人（原审原告）：代元祎，男，1977年5月7日生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：龙丽蓉，贵阳市花溪区花溪法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杨婷，女，1962年3月21日生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：张应六，贵州辰泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈江荣，贵州辰泰律师事务所实习律师……