房屋租赁合同纠纷 （2017）辽11民终622号

加伦公司与姜泽义签订的《盘锦锦联经典汇商铺租赁协议》及其附件，均是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，该协议对双方具有约束力，双方应按照该协议及其附件的约定行使权利，履行相应的义务。根据协议约定姜泽义和乐水匯公司作为共同承租人均具有给付租金的义务，故姜泽义和乐水匯公司应向加伦公司支付拖欠的租金7，391，250.00元（自2015年4月7日至2016年10月7日止）。乐水匯公司、姜泽义未按协议约定及时支付租金已经构成违约，根据协议约定，每逾期一日，乙方应按未付金额5‰向甲方支付违约金，故姜泽义和乐水匯公司应向加伦公司支付违约金，具体金额为以2，463，750.00元为基数，自2015年3月17日至2015年9月16日按每日5‰支付{具体金额为2，217，375.00元（2，463，750.00元×5‰×180天）}；以4，927，500.00元为基数，自2015年9月17日至2016年3月16日按每日5‰支付{具体金额为4，434，750.00元（4，927，500.00元×5‰×180天）}；以7，391，250.00元为基数自2016年3月17日至2017年2月16日按每日

加伦公司与姜泽义签订的《盘锦锦联经典汇商铺租赁协议》及其附件，均是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，该协议对双方具有约束力，双方应按照该协议及其附件的约定行使权利，履行相应的义务。根据协议约定姜泽义和乐水匯公司作为共同承租人均具有给付租金的义务，故姜泽义和乐水匯公司应向加伦公司支付拖欠的租金7，391，250.00元（自2015年4月7日至2016年10月7日止）。乐水匯公司、姜泽义未按协议约定及时支付租金已经构成违约，根据协议约定，每逾期一日，乙方应按未付金额5‰向甲方支付违约金，故姜泽义和乐水匯公司应向加伦公司支付违约金，具体金额为以2，463，750.00元为基数，自2015年

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终622号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：盘锦加伦置业有限公司，住所地盘锦市兴隆台区。法定代表人：梅建芳，该公司总裁。委托诉讼代理人：范广志，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张娇，辽宁成功金盟律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：辽宁乐水匯温泉假日酒店有限公司，住所地盘锦市兴隆台区。法定代表人：姜泽义，该公司总……