合同纠纷 （2014）怀中民二终字第136号

原、被告所签订的租赁合同自2012年10月至2014年４月共计应支付租金213333.33元，减去被告2013年5月21日支付的60000元，被告尚欠15333.33元未付，应予以支付。另，原告主张2012年4月至2012年9月的利润（包含于原告主张的180000元租金中），因原告未能提供每月利润有多少的证据，导致无法计算利润的具体数额，该院在本案中对此要求不予支持，但原告在取得相应证据的情况下，可另行主张权利。由于双方在协议中约定延期支付租金时被告应承担违约金，对原告要求被告赔偿延期支付租金的违约金的诉讼请求予以支持。因被告支付承包费用是按季度分段计付，因此，约定的违约金即利息的计付亦应分段计付（利率依照双方的约定为每月2分），被告在2013年5月21日支付的60000元，应视为是对前期承包费用的支付，以此推算，被告已经支付了2012年10月至12月期间的承包费40000元，2013年1月至3月的承包费用20000元。因此，被告应承担2013年1月至3月延期支付20000元承包费用的利息至2013年9月底，共计为2400元，2013年4月至6月延期支付40000元承包费用的利息至20

原、被告所签订的租赁合同自2012年10月至2014年４月共计应支付租金213333.33元，减去被告2013年5月21日支付的60000元，被告尚欠15333.33元未付，应予以支付。另，原告主张2012年4月至2012年9月的利润（包含于原告主张的180000元租金中），因原告未能提供每月利润有多少的证据，导致无法计算利润的具体数额，该院在本案中对此要求不予支持，但原告在取得相应证据的情况下，可另行主张权利。由于双方在协议中约定延期支付租金时被告应承担违约金，对原告要求被告赔偿延期支付租金的违约金的诉讼请求予以支持。因被告支付承包费用是按季度分段计付，因此，约定的违约金即利息的计付亦应分段

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民二终字第136号上诉人（原审原告）曹斌，男，汉族，1962年12月17日出生。委托代理人王建辉，湖南淮新律师事务所律师，执业证号：14312199810669433。被上诉人（原审被告）杨生有，男，汉族。委托代理人冯济军，湖南星星律师事务所律师，执业证号：14312201110483304。上诉人曹斌因与被上诉人杨生有合同纠纷一案，不服湖……