抵押权纠纷 （2021）豫01民终6083号

李建朝、陈清棠均认可，李建朝提供的《借款合同》、《郑州市房屋抵押合同》中，李建朝的签名均非其本人签署，且《借款合同》没有实际履行，李建朝对抵押行为也不予认可，因此，上述协议应属无效协议。陈清棠对李建朝名下位于郑州市金水区鸿苑路69号东原区31号楼1-4层1号房产[不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0156856]不享有抵押权。李建朝认为《借款合同》、《郑州市房屋抵押合同》没有法律效力，陈清棠不能依据上述协议享有案涉房屋的抵押权，属于民事案件受案范围，因此，陈清棠关于本案争议应通过行政诉讼解决的相关主张，不予采信。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，判决：陈清棠对李建朝名下位于郑州市金水区鸿苑路69号东原区31号楼1-4层1号房产[不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0156856]不享有抵押权。案件受理费100元，减半收取计50元，由陈清棠负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事

李建朝、陈清棠均认可，李建朝提供的《借款合同》、《郑州市房屋抵押合同》中，李建朝的签名均非其本人签署，且《借款合同》没有实际履行，李建朝对抵押行为也不予认可，因此，上述协议应属无效协议。陈清棠对李建朝名下位于郑州市金水区鸿苑路69号东原区31号楼1-4层1号房产[不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0156856]不享有抵押权。李建朝认为《借款合同》、《郑州市房屋抵押合同》没有法律效力，陈清棠不能依据上述协议享有案涉房屋的抵押权，属于民事案件受案范围，因此，陈清棠关于本案争议应通过行政诉讼解决的相关主张，不予采信。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，判决：陈清棠对李建朝名下位

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6083号上诉人（原审被告）：陈清棠，男，汉族，1971年1月23日出生，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：许扬，河南仟问律师事务所律师。委托诉讼代理人：付云龙，河南仟问律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李建朝，男，汉族，1970年6月14日出生,住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：李森，河南大周律师事务所律师。上诉人陈……