共有物分割纠纷 （2021）吉04民终51号

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本案中，被继承人迟某7于1975年去世，遗产房屋经房地产报告估价为45，750.00元。迟某7的父母、配偶已先于迟某7去世，故迟某7的继承人为迟某7的子女即迟某1、迟某2、迟某6、迟云华、迟某3。按照法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，故迟某1、迟某2、迟某6、迟云华、迟某3应均等继承。因迟云华在继承开始前去世，其份额由迟云华的继承人即迟某4、迟某5继承，迟某4、迟某5已书面同意将其继承份额转让给迟某3。迟某1、迟某3均想取得争议房屋的所有权，《中华人民共和国继承法》第二十九条规定遗产分割应当有利于生产和生活需要、不损害遗产的效用，因争议房屋现由迟某3居住、管理，故该房屋应由迟某3所有，由迟某3给付其他继承人房屋折价款；房屋评估价值为45，750.00元，迟某3自1994年开始至今在该房居住，期间曾经修缮过该房屋，虽迟某3未向法庭提供相关证据证明修缮费用，但该款系必要支出且修缮行为对房屋价值有直接影响，一审法院酌定修缮费用1万元。扣除维修费用后，遗产价值为35，750.00元，故继承人每人应分得7，150.00元；因

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本案中，被继承人迟某7于1975年去世，遗产房屋经房地产报告估价为45，750.00元。迟某7的父母、配偶已先于迟某7去世，故迟某7的继承人为迟某7的子女即迟某1、迟某2、迟某6、迟云华、迟某3。按照法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，故迟某1、迟某2、迟某6、迟云华、迟某3应均等继承。因迟云华在继承开始前去世，其份额由迟云华的继承人即迟某4、迟某5继承，迟某4、迟某5已书面同意将其继承份额转让给迟某3。迟某1、迟某3均想取得争议房屋的所有权，《中华人民共和国继承法》第二十九条规定遗产分割应当有利于生产和生活需要、不损害遗产

吉林省辽源市中级人民法院民事判决书（2021）吉04民终51号上诉人(原审原告)：迟某1，男，1954年7月1日出生，汉族，现住辽源市西安区。上诉人(原审原告)：迟某2，男，1965年7月21日出生，汉族，现住辽源市西安区。上诉人(原审被告)：迟某3，女，1957年1月27日出生，汉族，现住辽源市西安区。委托诉讼代理人：王某，1979年9月9日出生，汉族，现住辽源市西安区，系迟某3之子。被上诉人(……