案外人执行异议之诉 （2021）鲁16民终27号

本案的争议焦点为，原告宗梦涵对于案涉执行标的即位于滨州市滨城区××路××号楼××单元××室房产，是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，王淑敏系滨州市人民医院退休职工，其取得“杏林家园”购房资格，并在交纳购房款后将案涉房产赠予原告宗梦涵，宗梦涵亦接受并与滨州超凡城建置业有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。对于被告滨州鲁商公司提出的案涉房产属于第三人庞嫣所有的主张，原告有异议，被告所提交的《商品房买卖合同注销信息表》系复印件，无出具单位印章、出具人签名，且被告所提交的证据亦未形成完整的证据链条，不足以证实第三人庞嫣已合法取得了案涉房产的所有权。故，原告宗梦涵对于案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益。其诉请于法有据，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二之规定，判决：不得执行滨州市滨城区××路××号楼××单元××室。案件受理费7045元，由被告滨州鲁商商贸有限公司负担。二审期间，上诉人提交商品房买卖合同、商品房买卖合同注销信息表、证明各一份，该三份证据来源于滨

本案的争议焦点为，原告宗梦涵对于案涉执行标的即位于滨州市滨城区××路××号楼××单元××室房产，是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，王淑敏系滨州市人民医院退休职工，其取得“杏林家园”购房资格，并在交纳购房款后将案涉房产赠予原告宗梦涵，宗梦涵亦接受并与滨州超凡城建置业有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。对于被告滨州鲁商公司提出的案涉房产属于第三人庞嫣所有的主张，原告有异议，被告所提交的《商品房买卖合同注销信息表》系复印件，无出具单位印章、出具人签名，且被告所提交的证据亦未形成完整的证据链条，不足以证实第三人庞嫣已合法取得了案涉房产的所有权。故，原告宗梦涵对于案涉房产

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁16民终27号上诉人（原审被告）：滨州鲁商商贸有限公司，住所地：山东省滨州市滨城区××路××号××花园××街商铺××号。法定代表人：王吉强，该公司总经理。委托诉讼代理人：李广卫，滨州滨城西区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：宗梦涵，女，1994年5月10日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区××路××花园××号楼××单元××室。委托诉讼……