租赁合同纠纷 （2017）陕0116民初81号

本案分歧焦点在于原告本次起诉是否属重复起诉，原、被告之间所订立的租赁合同是否应当解除及原、被告租赁合同履行期间被告应付租金计算起始时间及年租金标准、被告是否要承担拒付租金的违约责任。 原告本次起诉诉讼请求及相关事实均与本次起诉前的相关诉讼不同，不属重复起诉。 故对被告辩称的原告本次起诉属重复起诉、违反一事不再理、应驳回起诉的主张不予采信。 原、被告案涉的租赁合同虽经生效判决继续履行并由被告支付此前所欠租金，但被告拒不履行合同义务，长期拖欠原告巨额租金，违反合同约定，导致合同目的不能实现，被告属于根本违约，所以对原告要求解除原、被告2013年5月18日所签订的《房产、土地租赁协议书》的请求予以支持。 原、被告在租赁合同继续履行期间租金起始计算的时间段根据相关生效判决、补充协议、备忘录、场地移交及租赁协议书约定应从2015年7月4日到2017年5月1日、年租金分段按次年租金300万元，第三年后按350万元计算，本院核定被告应付原告的租金为6516581元。 因原、被告对违约责任及租金延期支付期限所承担的责任没有具体约定，故对原告要求两被告承担违约金及延期付款利息的请求不予支持。 本案案涉租

西安市惠强纸业有限公司与陕西宏华实业发展有限公司,黄国明租赁合同纠纷一审民事判决书

陕西省西安市长安区人民法院陕西省西安市长安区人民法院民事判决书（2017）陕0116民初81号原告西安市惠强纸业有限责任公司，住所地：西安市，统一社会信用代码：9XXXXXXXXXXXXXXXJ。 法定代表人惠强，该司总经理。 委托代理人王珂、李帅欣，陕西云德律师事务所律师。 被告黄国明，男，1976年4月24日生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，身份证号：350XXXXXXXXXXXXXXX。 被告……