租赁合同纠纷 （2015）保中民二终字第30号

上诉人许骏昀、王玥心及被上诉人赵家山对上诉人杨周顺提交的羊邑村与王定春签订的《合同书》、羊邑村与杨周顺签订的《租赁合同》及租赁费发票认可，本院予以采信。一审《调查笔录》的内容当事人不认可，杨周顺也无其他证据佐证，本院不予采信。本院认为：被上诉人杨周顺、赵家山与王自忠签订《租赁合同》，租赁王自忠所有的红砖生产设备一套，三方已经形成了租赁合同关系。二审审理过程中，上诉人许骏昀、王玥心与被上诉人杨周顺均表示被上诉人赵家山虽在租赁合同上签字，但实际承租人为杨周顺，赵家山不应承担本案的相关责任，本院予以支持。王自忠因病死亡，其合法继承人许骏昀、王玥心有权利以继承人身份提起诉讼。根据合同约定被上诉人杨周顺应于2014年3月17日前向上诉人支付租金20万元，否则上诉人可以收回资产，终止合同并不退还履约保证金10万元。现因被上诉人杨周顺未在2014年3月17日前支付租金，但却一直使用租赁物至今已有一年有余，已经构成违约，杨周顺应当按照合同约定支付20万元租金并承担违约责任。故对上诉人要求被上诉人杨周顺支付租金20万元的请求，本院予以支持。因合同中约定的违约金较高，本院酌情调整为中国人民银行同期同类贷款

上诉人许骏昀、王玥心及被上诉人赵家山对上诉人杨周顺提交的羊邑村与王定春签订的《合同书》、羊邑村与杨周顺签订的《租赁合同》及租赁费发票认可，本院予以采信。一审《调查笔录》的内容当事人不认可，杨周顺也无其他证据佐证，本院不予采信。本院认为：被上诉人杨周顺、赵家山与王自忠签订《租赁合同》，租赁王自忠所有的红砖生产设备一套，三方已经形成了租赁合同关系。二审审理过程中，上诉人许骏昀、王玥心与被上诉人杨周顺均表示被上诉人赵家山虽在租赁合同上签字，但实际承租人为杨周顺，赵家山不应承担本案的相关责任，本院予以支持。王自忠因病死亡，其合法继承人许骏昀、王玥心有权利以继承人身份提起诉讼。根据合同约定被上诉人杨周顺

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保中民二终字第30号上诉人（原审原告）许骏昀，女，1972年7月23日生，汉族，隆阳区人。上诉人（原审原告）王玥心，女，1996年1月13日生，汉族，隆阳区人，学生，系许骏昀之女。二上诉人委托代理人杨洪波，男，1981年3月11日生，汉族，系许骏昀之女婿。特别授权代理。二上诉人委托代理人刘在朝，隆阳法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（……