相邻关系纠纷 （2017）渝02民终1898号

本案争议的焦点是被告换装的进户门是否对原告房屋的使用构成妨碍。综合双方当事人的举证质证意见、证人证言及当庭陈述，一审法院综合评析如下：根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互相、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”被告在对进户门进行换装前，与原告谭邦清前妻冯长碧在本小区物业管理处以“谭邦清”的名义签订了《协议书》，虽然此时原告已与冯长碧登记离婚，但在照顾孩子时仍然居住在原告所购房屋内，也参与了双方纠纷的前后调解协商。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”从双方事后的微信交流记录看，在被告换装门前有协商过程综合分析签订协议时的情况，原告有理由相信冯长碧有权代理原告，该协议约定同意被告对进户门进行换装对原告有约束力。被告装修房屋时将原装右侧子母门内开改为右侧单门外开，房屋的通道属于全体业主共有，虽然是单向通行

本案争议的焦点是被告换装的进户门是否对原告房屋的使用构成妨碍。综合双方当事人的举证质证意见、证人证言及当庭陈述，一审法院综合评析如下：根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互相、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”被告在对进户门进行换装前，与原告谭邦清前妻冯长碧在本小区物业管理处以“谭邦清”的名义签订了《协议书》，虽然此时原告已与冯长碧登记离婚，但在照顾孩子时仍然居住在原告所购房屋内，也参与了双方纠纷的前后调解协商。根据《中华人民共和国合同

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1898号上诉人（原审被告）：程永霞，女，汉族，1981年10月6日出生，重庆市万州区人。被上诉人（原审原告）：谭邦清，男，汉族，1976年10月22日出生，重庆市万州区人。原审第三人：冯长碧，女，汉族，1979年2月28日出生，重庆市万州区人。上诉人程永霞与被上诉人谭邦清、原审第三人冯长碧相邻关系纠纷一案，不服重庆市万州区人民法院(2……