租赁合同纠纷 （2017）苏01民终1950号

万事得公司与国豪洗涤中心签订的厂房租赁合同合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行。万事得公司要求判令双方租赁合同于2016年10月12日解除，国豪洗涤中心亦认为租赁合同于2016年10月12日解除，故一审法院认定万事得公司与国豪洗涤中心的厂房租赁合同于2016年10月12日解除。关于租金。万事得公司与国豪洗涤中心签订的厂房租赁合同约定租赁面积约1000平方米，经一审法院现场组织勘验，国豪洗涤中心实际使用的面积为991平方米，与合同约定相符，故一审法院认定万事得公司按约向国豪洗涤中心交付了租赁厂房。关于国豪洗涤中心提供的万事得公司法定代表人金奎制作的欠租金用表，虽该表没有双方当事人签字，但该表系万事得公司出具，可以认定为万事得公司自认2015年9月1日至2016年8月30日的厂房租金应扣除9720元。国豪洗涤中心辨称已于2016年6月将住宿楼的钥匙交还给万事得公司，未提供证据，万事得公司不予认可，不予采纳。关于国豪洗涤中心租赁厂房内发生失窃事件，国豪洗涤中心未提供证据证明系万事得公司所为，关于万事得公司切割国豪洗涤中心部分管道，国豪洗涤中心可另行处理。故认定双方租金计算至201

万事得公司与国豪洗涤中心签订的厂房租赁合同合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行。万事得公司要求判令双方租赁合同于2016年10月12日解除，国豪洗涤中心亦认为租赁合同于2016年10月12日解除，故一审法院认定万事得公司与国豪洗涤中心的厂房租赁合同于2016年10月12日解除。关于租金。万事得公司与国豪洗涤中心签订的厂房租赁合同约定租赁面积约1000平方米，经一审法院现场组织勘验，国豪洗涤中心实际使用的面积为991平方米，与合同约定相符，故一审法院认定万事得公司按约向国豪洗涤中心交付了租赁厂房。关于国豪洗涤中心提供的万事得公司法定代表人金奎制作的欠租金用表，虽该表没有双方当事人签字

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终1950号上诉人（原审被告、反诉原告）：南京国豪洗涤服务中心，住所地江苏省南京市雨花经济开发区凤集大道**号。主要负责人：吴心俭，该企业总经理。上诉人（原审被告）：吴心俭，男，1959年1月1日生，汉族，住山东省博兴县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：唐晓玲，江苏苏源律师事务所律师。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：陈溪，江苏苏源律师事……