金融借款合同纠纷 （2019）吉01执异210号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持”的规定，案外人虽提供了其与林有财、邵荣华在法院查封前签订的书面租赁合同及收据，但其对在法院查封前已实际占有涉案房屋的事实并未提供充分的证据予以证明，所以其要求法院对其租赁权予以确认，在其租赁期内阻止向受让人移交被执行的涉案房屋的主张不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，裁定如下：驳回案外人陈雷的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　张东宇代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一九年六月二十日书

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持”的规定，案外人虽提供了其与林有财、邵荣华在法院查封前签订的书面租赁合同及收据，但其对在法院查封前已实际占有涉案房屋的事实并未提供充分的证据予以证明，所以其要求法院对其租赁权予以确认，在其租赁期内阻止向受让人移交被执行的涉案房屋的主张不成立，本院

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执异210号案外人：陈雷，男，1972年4月8日生，汉族，住吉林省榆树市。委托诉讼代理人：陈玉和，男，1968年3月5日生，汉族，住吉林省榆树市。申请执行人：吉林银行股份有限公司榆树支行，住所地吉林省榆树市。负责人：陈超，该支行行长。委托诉讼代理人：王柏良，男，该行员工。委托诉讼代理人：宋钢，男，该行员工。被执行人：林有财，男，1969年……