行纪合同纠纷 （2018）苏01民终4782号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，在中原公司的居间下，张腾与案外人陆春光、中原公司签订了房地产买卖中介合同，该合同系三方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定严格履行。中原公司向履行了报告订立合同的机会、促成房地产买卖中介合同的签订、提供相关政策、登记制度、税费、市场行情咨询等合同义务，但其未能促成买卖双方签订《南京市存量房交易合同》。按照案涉房地产买卖中介合同的约定，中原公司未能完全履行甲乙方的委托事项，故其主张张腾全额支付佣金的诉讼请求缺乏事实依据，依据中原公司已经履行的合同义务，一审法院依法将佣金调整为15000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条，判决如下：一、张腾于本判决发生法律效力之日起10日内向南京中原房地产中介有限公司支付佣金15000元。二、驳回南京中原房地产中介有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费550元，减半收取275元，由中原公司负担137元，由张腾负担138元。本院二审期间，双方均未提交新证据。对于一审查明的事实，上诉人认为被上诉
摘要
南京中原房地产中介有限公司与张腾居间合同纠纷二审民事裁定书 行纪合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终4782号上诉人（原审被告）：张腾，女，1987年4月20日生，汉族，住江苏省南京市玄武区。委托诉讼代理人：周睿，男，1988年7月29日生，汉族，住安徽省当涂县。被上诉人（原审原告）：南京中原房地产中介有限公司，住所地在江苏省南京市秦淮区中山东路90号7W1室。法定代表人：陆成，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏巍，女，1988年8月……