相邻损害防免关系纠纷 （2021）京03民再97号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；给相邻一方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状。本案中，耿某、于某1系前后邻居，且相邻居住多年，双方产生纠纷后应维持现状并到相关部门寻求解决。但于某1不维持现状、不找相关部门寻求解决，而是擅自拆除了自家北房后墙用于封堵后门的砖墙，打开后门，导致其亲属和豢养的犬随意进入耿某家宅院，对耿某家人的生活造成了妨害，现耿某要求于某1将拆掉的后门门洞进行封堵，恢复原状，于法有据，法院予以支持。于某1的抗辩主张属双方宅基地权属争议，此争议应寻求相关部门予以解决，本案不予涉及。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第八十四条之规定，一审法院判决，于某1于一审判决生效后十日内，将位于北京市平谷区某镇某号房北后门外的门洞进行封堵，恢复原状。二审中，于某1提供证据：北京市平谷区人民政府京平政复字[2021]5号行政复议终止通知书，用以证明镇政府

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；给相邻一方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状。本案中，耿某、于某1系前后邻居，且相邻居住多年，双方产生纠纷后应维持现状并到相关部门寻求解决。但于某1不维持现状、不找相关部门寻求解决，而是擅自拆除了自家北房后墙用于封堵后门的砖墙，打开后门，导致其亲属和豢养的犬随意进入耿某家宅院，对耿某家人的生活造成了妨害，现耿某要求于某1将拆掉的后门门洞进行封堵，恢复原状，于法有据，法院予以支持。于某1

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民再97号上诉人（原审被告）：于某1（残疾等级贰级：精神贰级，视力肆级），女，1976年3月18日出生，汉族，无业，住北京市平谷区。法定代理人：于某2（于某1之姐），1965年12月2日出生，汉族，无业，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：耿某，女，1962年10月25日出生，汉族，北京天利海化工有限公司退休职员，住北京市平谷区。委托诉讼……