（2018）辽07民终1199号
裁判要旨
原告与借款人锦州卓远建设集团远东建筑安装有限公司之间签订的《流动资金借款合同》及原告与被告周添之间签订的《借款抵押合同》、原告与被告赵国良之间签订的《借款保证合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约定向借款人锦州卓远建设集团远东建筑安装有限公司发放了贷款，借款人应按合同约定还款付息。又因，借款人企业名称已变更为锦州远东建筑安装有限公司，故应由被告锦州远东建筑安装有限公司负责偿还借款及利息，拖欠不还属违约行为，应承担违约的民事责任。关于原告与被告周添所签订的《借款抵押合同》虽企业名称及股东发生变更，但法律并未规定贷款人应当向担保人告知，否则担保合同无效，且担保合同亦未约定贷款人有此义务，故被告周添应承担担保责任。原告与被告周添之间签订的《借款抵押合同》已生效，抵押物锦州市凌河区榴花北里瑞士家园16—15号房屋已办理抵押登记，抵押权已设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告赵国良系连带责任保证人，应依《借款保证合同》之约定在其保证范围内承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条
摘要
上诉人周添与被上诉人锦州银行股份有限公司城内支行、锦州远东建筑安装有限公司、赵国良金融借款合同纠纷一案民事二审判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终1199号上诉人（原审被告）：周添，男，1964年4月1日出生，汉族，无职业，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：王成岩，辽宁律策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锦州银行股份有限公司城内支行，住所地锦州市古塔区解放路二段83号。负责人：朱纪军，该行行长。委托诉讼代理人：李明春、李舸，均为该行职员。被上诉人（原审被告）：锦州远东建筑安……