宅基地使用权纠纷 （2017）云25民终1202号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占用和所有的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地使用权的取得，需经登记，取得宅基地使用权证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蔡绍元未提交宅基地使用权证证实其对本案争议的房屋土地享有宅基地使用权，故对蔡绍元的诉讼请求，因证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占用和所有的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地使用权的取得，需经登记，取得宅基地使用权证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1202号上诉人（原审原告）：蔡绍元，男，1955年4月25日生，壮族，农民，住开远市。被上诉人（原审被告）：蔡绍祥，男，1951年2月25日生，壮族，住开远市。上诉人蔡绍元因与被上诉人蔡绍祥宅基地使用权纠纷一案，不服云南省开远市人民法院（2015）开民一初字第384号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月31日……