物权确认纠纷 （2021）湘01民终5935号

一、关于涉案房屋的所有权确认问题。根据《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有相关产权的证明。虽不动产登记产生的系不动产权属的权利推定效力，是一种拟制事实，但陈保安主张不动产登记的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，则需承担举证证明责任。陈保安主张，涉案房屋系双方恋爱期间以结婚为目的购买，房屋首付全额由陈保安支付，其是基于男女朋友关系将涉案房屋50%的份额登记在李雪银名下。后双方于2016年分手，李雪银承诺给陈保安6万元用于购买登记在李雪银名下的房屋50%的份额，因李雪银仅支付了3万元，故李雪银仅享有房屋25%的份额。一审法院认为，依据本案双方所提供证据，判断双方证据证明力的大小，结合日常生活经验法则，一审法院认定涉案房屋应系陈保安与李雪银共有，每人各占50%份额，具体理由如下：首先，从房屋的购买情

一、关于涉案房屋的所有权确认问题。根据《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有相关产权的证明。虽不动产登记产生的系不动产权属的权利推定效力，是一种拟制事实，但陈保安主张不动产登记的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，则需承担举证证明责任。陈保安主张，涉案房屋系双方恋爱期间以结婚为目的购买，房屋首付全额由陈保

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终5935号上诉人（原审被告）：李雪银，女，1995年1月3日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人:夏盈丽，湖南科云律师事务所律师。委托诉讼代理人：李霞，女，1988年3月4日出生，汉族，住湖南省长沙县，系被告姐姐。被上诉人（原审原告）：陈保安，男，1985年3月20日出生，汉族，住湖南省安化县。委托诉讼代理人：蒋冬子，湖南金州律……