相邻关系纠纷 （2021）川01民终9546号

钟桂芳、汪昆辉与链家公司签订的《居间服务合同》《过户、按揭代理合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应按照合同约定全面履行义务。根据成都市中级人民法院作出的（2018）川01民终3509号生效判决书，因钟桂芳、汪昆辉单方提出解除房屋买卖合同的行为构成根本违约，且《居间服务合同》中明确约定“如因钟桂芳、汪昆辉、刘元春违约，链家公司不承担任何责任”。故链家公司未违反《居间服务合同》约定。钟桂芳、汪昆辉主张链家公司向其提供错误的刘元春的电话号码致使其未能联系上刘元春办理资金监管账户事宜。因2017年2月24日，钟桂芳、汪昆辉及刘元春已到链家公司店铺协商合同解除事宜，并且链家公司向其提供刘元春的电话号码系《房屋交易文件（合订本）》中房屋购买方留存的“189XXX795”的电话号码，2017年3月5日刘元春向钟桂芳、汪昆辉寄送《催告函》，要求钟桂芳、汪昆辉于2017年3月10日前根据房屋买卖合同及《补充协议》约定配合办理此房产的银行资金监管及过户。故一审法院对于钟桂芳、汪昆辉因链家公司向其提供错误电话号码构成违约而产生诉请损失的主张不予采纳。因链家公

钟桂芳、汪昆辉与链家公司签订的《居间服务合同》《过户、按揭代理合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应按照合同约定全面履行义务。根据成都市中级人民法院作出的（2018）川01民终3509号生效判决书，因钟桂芳、汪昆辉单方提出解除房屋买卖合同的行为构成根本违约，且《居间服务合同》中明确约定“如因钟桂芳、汪昆辉、刘元春违约，链家公司不承担任何责任”。故链家公司未违反《居间服务合同》约定。钟桂芳、汪昆辉主张链家公司向其提供错误的刘元春的电话号码致使其未能联系上刘元春办理资金监管账户事宜。因2017年2月24日，钟桂芳、汪昆辉及刘元春已到链家公司店铺协商合

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终9546号 上诉人（原审原告）：钟桂芳，女，1954年11月28日出生，汉族，住成都市青羊区。 上诉人（原审原告）：汪昆辉，男，1954年12月13日出生，汉族，住成都市青羊区。 被上诉人（原审被告）：四川链家房地产经纪有限公司，住所地：成都市高新区锦城大道**。 法定代表人：张珊珊，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈芳芳，该……