案外人执行异议之诉 （2019）闽0802民初1683号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.案涉房屋是否属于郭淑贞、黄清富的拆迁安置房；2.郭淑贞、黄清富基于拆迁安置享有的权益能否阻却执行。 关于案涉房屋是否属于郭淑贞、黄清富的拆迁安置房的问题。 案涉《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律的规定,应确认为合法有效。 社兴居委会征用拆迁属郭淑贞、黄清富所有的位于龙岩市新罗区××路××号的房产，郭淑贞、黄清富亦同意安置在东方明珠商住楼5层、7层。 后“东方明珠商住楼”项目业主由社兴居委会变更为东旭房地产公司，东旭房地产公司作为该项目的承接者，也应承担该项目项下原社兴居委会应承担的责任与义务，故东旭房地产公司与郭淑贞、黄清富之间存在事实拆迁安置关系。 郭淑贞与东旭房地产公司在东方明珠商住楼建成后，确认选取安置房的房号为506室。 同时龙岩市住房和城乡建设局出具的《关于“东方明珠商住楼”林长森等4户拆迁安置户的说明函》亦确认“东方明珠商住楼”郭淑贞、黄清富的拆迁安置房号为住宅506、706。 综上，案涉房产即龙岩市新罗区××街道××路××号××东方明珠商住楼）506室应属郭淑贞、黄清富的拆迁安置房。 郭淑贞
摘要
郭淑贞、黄清富等与钟灵生等案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)闽0802民初1683号 原告：郭淑贞，女，1939年8月2日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 原告：黄清富，男，1937年1月11日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 二原告共同委托诉讼代理人：林康新。 二原告共同委托诉讼代理人：黄源春，男，1962年7月28日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 被告：钟灵生……