合同纠纷 （2014）扬民终字第0773号

原、被告双方签订的资产转让协议第四条第一句虽然表述为经营权永久性转让，但其后的内容均表述为原告借用证照，原告在2015年7月16日后（被告原租赁房屋的截止期限）需自行领取经营证照，且该条款亦未说明被告有偿转让相关证照，故双方签订的资产转让协议不因为存在借用证照的违法行为而无效。民事活动应当遵循诚实信用原则，根据原、被告双方交接财产时的对话，可以认定原告知晓三层半夹层的客房存在安全问题，原告在接受受让财产后亦经营近两年，现其主张被告存在欺诈，无事实依据，本院不予采信。客观上扬州市公安消防支队广陵区大队依法查封三层半夹层的客房，也不影响旺庭宾馆整体的合法经营。综上，对原告的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告杨小兵的诉讼请求。案件受理费17400元，由原告杨小兵负担（已预交8700元，余款于本判决生效后七日内向本院交纳）。宣判后，杨小兵不服上诉称：1、本案所涉及的基本事实。首先，本人在签订协议前已尽到注意义务。周兆兰、叶国平在2011年6月18日前与本人商谈，将其经营的旺庭宾馆经营权永久转让给本人

原、被告双方签订的资产转让协议第四条第一句虽然表述为经营权永久性转让，但其后的内容均表述为原告借用证照，原告在2015年7月16日后（被告原租赁房屋的截止期限）需自行领取经营证照，且该条款亦未说明被告有偿转让相关证照，故双方签订的资产转让协议不因为存在借用证照的违法行为而无效。民事活动应当遵循诚实信用原则，根据原、被告双方交接财产时的对话，可以认定原告知晓三层半夹层的客房存在安全问题，原告在接受受让财产后亦经营近两年，现其主张被告存在欺诈，无事实依据，本院不予采信。客观上扬州市公安消防支队广陵区大队依法查封三层半夹层的客房，也不影响旺庭宾馆整体的合法经营。综上，对原告的诉讼请求本院不予支持。根

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）扬民终字第0773号上诉人（原审原告）杨小兵，男，1979年9月16日出生，汉族。委托代理人姜鹤龙，江苏文昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周兆兰，女，1963年9月5日出生，汉族。被上诉人（原审被告）叶国平，男，1964年11月3日出生，汉族。两被上诉人共同委托代理人丁强、林强，江苏尚鼎律师事务所律师。上诉人杨小兵因与被上诉人周兆兰、叶国……