买卖合同纠纷 （2018）豫15民终1743号
裁判要旨
第一，判断双方当事人之间争议的法律关系性质，是确定双方当事人享有民事权利和承担民事义务的前提和基础。从被上诉人李浩的起诉状中“……给被告谈应宽共计305000元购房款，请其帮忙在潢川县城关内购买房屋一套”的内容，以及一审判决认定上诉人谈应宽以被上诉人李浩的名义与案外人谭乾坤（又名谭力珲）签订预购房联建协议、案外人谭乾坤向上诉人谈应宽出具欠条、上诉人谈应宽将协议及欠条向被上诉人李浩交付的事实，双方之间形成的法律关系更符合委托合同关系的特征，一审认定双方之间的纠纷为买卖合同关系，缺乏事实和法律依据。第二，一审审理中，上诉人谈应宽申请追加案外人谭乾坤为本案被告，谭乾坤是否应为本案必要共同诉讼参与人？谈应宽的申请是否成立？一审法院未予审查答复，其审理程序存在重大瑕疵，可能影响案件的公正判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销潢川县人民法院（2017）豫1526民初434号民事判决；二、本案发回潢川县人民法院重审。上诉人谈应宽预交的二审案件受理费5950元予以退回。审判长 邰本海审判员 王 朗审判员 任明乐二〇一八年五月二十一日书记员 杨
摘要
谈应宽、李浩买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫15民终1743号上诉人（原审被告）：谈应宽，男，1964年6月26日出生，汉族，农民，住潢川县。委托诉讼代理人：叶中治，河南捷达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李浩，男，1973年9月6日出生，汉族，农民，住潢川县。委托诉讼代理人：陈克强，河南法正律师事务所律师。上诉人谈应宽因与被上诉人李浩买卖合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（201……