共有纠纷 （2018）沪01民终5268号

根据法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，系争房屋经6462号判决确认为周彩霞、曹心怡与曹国鑫三人按份共有，现周彩霞、曹心怡请求分割系争房屋，并无不当，应于准许。曹国鑫关于系争房屋来源于老宅动迁，相当于祖上传下来的不能分割之辩称意见，并无法律依据，法院不予采信。关于系争房屋的分割方案，根据法律规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。一审审理中，鉴于双方就分割方案无法达成一致，故法院依据法律规定，判处周彩霞、曹心怡与曹国鑫在一定的期限内变卖或拍卖系争房屋，拍卖、变卖后取得的价款按照周彩霞、曹心怡与曹国鑫产权份额分配，拍卖、变卖过程中的支出费用按照周彩霞、曹心怡与曹国鑫产权份额分摊。因周彩霞与曹宏在协议书中约定，曹宏对系争房屋中的一间享有居住权，现因系争房屋依法被分割，周彩霞、曹心怡应当对

曹宏诉周彩霞共有纠纷一案二审民事判决书 共有纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5268号上诉人（原审第三人）：曹宏，男，1972年11月14日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：朱松年，上海李东方律师事务所律师。委托诉讼代理人：李东方，上海李东方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周彩霞，女，1974年5月27日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：曹心怡，女，1997年11月7日出生，汉族……