案外人执行异议之诉 （2021）苏05民终4135号

刘月萍、卞奇因规避银行贷款政策而借用刘丽的名义购买案涉房屋，具有过错，对此需要说明的是，之所以借用刘丽的名义购买案涉房屋，是因为刘月萍、卞奇当时没有收入证明，遂与刘丽达成协议，先以刘丽的名义购买房屋，待满足过户条件时，再办理变更登记。该协议形成于人民法院查封之前，是刘月萍、卞奇与刘丽之间的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。二、刘月萍、卞奇在人民法院查封前已合法占有该房屋，屋内的装修、家具等物品添置均由二人操办，二人亦一直居住于此，一审判决对刘月萍、卞奇提供的该部分证据只字未提，严重影响了事实的认定与案件的结果。三、案涉房屋的首付款由刘月萍、卞奇支付，其后每月的还贷亦由二人通过向刘丽、刘月华的银行卡转账进行扣除，至今无逾期支付记录，不存在损害按揭银行利益的行为。至于在一审庭审中未提交商品房买卖合同、银行贷款合同等原件证明所主张的事实，是因为购房手续早已办结，原件需要进行翻找，刘月萍、卞奇在找到后已邮寄至一审法院。四、由于案涉房屋仍处于按揭贷款状态，所以至今未能办理过户登记，此非刘月萍、卞奇自身原因所致，不应视为二人的过错。五、刘丽与熊猫文化公司之间的房屋租赁合

刘月萍、卞奇因规避银行贷款政策而借用刘丽的名义购买案涉房屋，具有过错，对此需要说明的是，之所以借用刘丽的名义购买案涉房屋，是因为刘月萍、卞奇当时没有收入证明，遂与刘丽达成协议，先以刘丽的名义购买房屋，待满足过户条件时，再办理变更登记。该协议形成于人民法院查封之前，是刘月萍、卞奇与刘丽之间的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。二、刘月萍、卞奇在人民法院查封前已合法占有该房屋，屋内的装修、家具等物品添置均由二人操办，二人亦一直居住于此，一审判决对刘月萍、卞奇提供的该部分证据只字未提，严重影响了事实的认定与案件的结果。三、案涉房屋的首付款由刘月萍、卞奇支付，其后每月的还贷亦

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏05民终4135号 上诉人（原审原告、案外人）：刘月萍，女，1976年12月4日出生，汉族，住姜堰市。 委托诉讼代理人：陈杰，江苏泰和（泰州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：文健朗，江苏泰和（泰州）律师事务所实习律师。 上诉人（原审原告、案外人）：卞奇，男，1978年10月8日出生，汉族，住姜堰市。 委托诉讼代理人：陈杰，江苏泰和（泰州……