物权保护纠纷 （2019）黔03民终3365号

根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”和第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，涉案房屋为付烨所有，付烨对涉案房屋有管理和处分的权利。侯少勤不是涉案房屋的所有人或共有人，侯少勤未经付烨同意不得强行搬入付烨购买的房屋居住，更无权在强行居住后要求开水开电。付烨为维护自己的合法权益，要求物业公司临时关停水电，并无过错，物业公司根据业主要求临时关停水电，是服务业主的履职行为，物业公司也无过错，故侯少勤诉请付烨、物业公司开通水电，并赔偿损失于法无据，不予支持。关于侯少勤陈述其丈夫承诺该房屋由二人共同居住的问题，未提供相应证据予以佐证，应承担举证不利的后果；其主张支付部分该房屋装修费用的问题，与本案并非同一法律关系，侯少勤可另案主张权利。综上，判决：驳回侯少勤的诉讼请求。案件受理费减半收取431.00元，由侯少勤承担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，侯少勤诉请付烨、物业公司对案涉习水县杉王路仁安天地1号楼C栋1单元13-6号房屋

根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”和第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，涉案房屋为付烨所有，付烨对涉案房屋有管理和处分的权利。侯少勤不是涉案房屋的所有人或共有人，侯少勤未经付烨同意不得强行搬入付烨购买的房屋居住，更无权在强行居住后要求开水开电。付烨为维护自己的合法权益，要求物业公司临时关停水电，并无过错，物业公司根据业主要求临时关停水电，是服务业主的履职行为，物业公司也无过错，故侯少勤诉请付烨、物业公司开通水电，并赔偿损失于法无据，不予支持。关于侯少勤陈述其丈夫承

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3365号上诉人（原审原告）：侯少勤，女，汉族，生于1967年3月2日，住贵州省习水县。被上诉人（原审被告）：付烨，女，汉族，生于1990年12月15日，住贵州省习水县。被上诉人（原审被告）：习水仁安物业管理有限公司。住所地：贵州省遵义市习水县东皇镇杉王大道。法定代表人：穆伦勇。上诉人侯少勤因与被上诉人付烨、习水仁安物业管理有限公司（……