建设工程合同纠纷 （2019）渝01执异227号

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，被拆迁人对被拆迁的房屋享有拆迁安置的权利，依法可以排除执行。本案中，案外人岳瑞安主张与南江县土储中心存在房屋拆迁安置的法律关系，但并未举示其与南江县土储中心的相关合同证明，本院不予采信。虽然其与紫云公司达成安置协议，但缺乏基础性证据证明其原始享有拆迁安置的权利，其异议证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人岳瑞安的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　陈士文审判员　　胡海滨审判员　　康　炜二〇一九年八月二十一日书记员　　蔡　茜

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，被拆迁人对被拆迁的房屋享有拆迁安置的权利，依法可以排除执行。本案中，案外人岳瑞安主张与南江县土储中心存在房屋拆迁安置的法律关系，但并未举示其与南江县土储中心的相关合同证明，本院不予采信。虽然其与紫云公司达成安置协议，但缺乏基础性证据证明其原始享有拆迁安置的权利，其异议证据不足，本院不予支持。依照《中华人民

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝01执异227号案外人：岳瑞安，男，汉族，1953年11月5日出生，住四川省南江县。申请执行人：重庆覃家岗建设（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区风天大道**，统一社会信用代码91500106203099717F。法定代表人：姜云华，总经理。被执行人：重庆紫云房地产开发有限公司，，住所地重庆市渝**龙塔街道黄泥磅中北商住楼统一社会信用代码91……